Ипотека Санкт-Петербург
Ипотечный брокер Ипотека ТУТ, получи кредит на квартиру
+7(812)490-6945
Ипотека ТУТ
Наша компания Оставить заявку Вопросы отзывы Наши сотрудники Наши Контакты

  • Главная страница

  • Ипотека

  • Военная ипотека

  • Коммерческая ипотека

  • Недвижимость

  • Регистрация прав

  • Приватизация

  • Нотариус


  • ООО "Капитал Инвест"

    Санкт-Петербург
    Московский проспект, дом 6

    +7(812)490-6945
    +7(812)490-6946
    +7(499)506-7603

    схема проезда

    Государственная пошлина Государственная пошлина Государственная пошлина

    Размеры государственной пошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним

    Глава 25.3. Налогового кодекса РФ рассказывает все необходимое о государственной пошлине: кто за что, кому и в каком размере должен оплачивать.

    Мы обратим Ваше внимание на основные моменты оплаты государственной пошлины.

    Если вам необходимо оплатить государственную пошлину, значит вы – физическое лицо или организация – обратились за совершением юридически значимых действий, предусмотренных главой 25.3 НК.

    Государственная пошлина уплачивается ДО подачи заявлений и (или) документов на совершение таких действий.

    В случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные главой 25.3 НК, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

    Государственная пошлина уплачивается по месту совершения юридически значимого действия в наличной или безналичной форме.

    Безналичная оплата государственной пошлины подтверждается платежным поручением с отметкой банка.

    Факт уплаты государственной пошлины плательщиком в наличной форме подтверждается либо квитанцией установленной формы, выдаваемой плательщику банком, либо квитанцией, выдаваемой плательщику должностным лицом или кассой органа, в который производилась оплата.

    Согласно подпунктам 21-33 пункта 1 статьи 333.33 НК государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

    за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 23 — 26, 28 — 31 и 61 пункта 1 статьи 333.33 НК:

    • для физических лиц — 1 000 рублей;

    • для организаций — 15 000 рублей.

    за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме — 100 рублей;

    за внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктом 32 пункта 1 статьи 333.33 НК:

    • для физических лиц — 200 рублей;

    • для организаций — 600 рублей.

    за государственную регистрацию:

    договора об ипотеке, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке как обременении прав на недвижимое имущество:

    • для физических лиц — 1 000 рублей;

    • для организаций — 4 000 рублей.

    соглашения об изменении или о расторжении договора об ипотеке, включая внесение соответствующих изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

    • для физических лиц — 200 рублей;

    • для организаций — 600 рублей.

    В случае, если договор об ипотеке или договор, включающий соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, заключен между физическим лицом и юридическим лицом, государственная пошлина за юридически значимые действия, предусмотренные настоящим подпунктом, взимается в размере, установленном для физических лиц;

    смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеке, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя, — 1 000 рублей;

    смены владельца закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной, — 200 рублей;

    договора участия в долевом строительстве:

    • для физических лиц — 200 рублей;

    • для организаций — 4 000 рублей;

    соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, — 200 рублей;

    (В соответствии с письмом Минфина РФ от 15 февраля 2010 г. № 03-05-05-03/03 если договор участия в долевом строительстве заключен между организацией и физическим лицом, государственная пошлина за совершение данного юридически значимого действия уплачивается организацией в сумме 2000 руб., а физическим лицом — 100 руб. Аналогичный порядок предусматривается при уплате государственной пошлины за государственную регистрацию соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве и за государственную регистрацию уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве)

    за государственную регистрацию сервитутов:

    • в интересах физических лиц — 1 000 рублей;

    • в интересах организаций — 4 000 рублей;

    за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке — 200 рублей;

    за повторную выдачу правообладателям свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество (взамен утерянного, пришедшего в негодность, в связи с внесением в содержащуюся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве изменений, в том числе с исправлением в данной записи технической ошибки, за исключением ошибок, допущенных по вине органа, осуществляющего кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним):

    • для физических лиц — 200 рублей;

    • для организаций — 600 рублей;

    От уплаты государственной пошлины, установленной главой 25.3 НК, освобождаются федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления при их обращении за совершением юридически значимых действий, установленных главой 25.3 НК, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 124 пункта 1 статьи 333.33 настоящего Кодекса.

    Государственная пошлина не уплачивается в следующих случаях:

    1) за государственную регистрацию права оперативного управления недвижимым имуществом, находящимся в государственной или муниципальной собственности;

    2) за государственную регистрацию ограничений (обременений) прав на земельные участки, используемые для северного оленеводства;

    3) за государственную регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности;

    4) за внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в случае изменения законодательства Российской Федерации;

    5) за внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при представлении организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества уточненных данных об объекте недвижимого имущества в порядке, установленном статьей 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

    6) за государственную регистрацию арестов, прекращения арестов недвижимого имущества;

    7) за государственную регистрацию ипотеки, возникающей на основании закона, а также за погашение регистрационной записи об ипотеке;

    8) за государственную регистрацию соглашения об изменении содержания закладной, включая внесение соответствующих изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

    9) за государственную регистрацию возникшего до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на объект недвижимого имущества при государственной регистрации перехода данного права или сделкиоб отчуждении объекта недвижимого имущества.

    В иных предусмотренных пунктом 2 статьи 6 указанного Федерального закона случаях за государственную регистрацию права на объект недвижимого имущества, возникшего до введения в действие указанного Федерального закона, государственная пошлина взимается в размере, равном половине установленной настоящей главой государственной пошлины за государственную регистрацию права на недвижимое имущество;

    10) за государственную регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества;

    11) за государственную регистрацию прекращения ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество;

    12) за государственную регистрацию права собственности Российской Федерации на автомобильные дороги, переданные в доверительное управление юридическому лицу, созданному в организационно-правовой форме государственной компании, и на земельные участки, предоставленные в аренду указанному юридическому лицу, государственную регистрацию договоров аренды земельных участков, предоставленных указанному юридическому лицу, а также за государственную регистрацию прекращения прав на такие автомобильные дороги и земельные участки.



    Заявка на кредит


    Бюро кредитных историй


    контакты


    Разработано по заказу ООО "М2-Капитал" в 2009 году.
    Мой отель - гостиница эконом класса