Ипотека Ипотечный брокер Ипотека ТУТ, получи кредит на квартиру
+7(812)490-6300
Ипотека ТУТ
Наша компания Оставить заявку Вопросы отзывы Наши сотрудники Наши Контакты



ООО "Капитал Инвест"

Санкт-Петербург
Московский проспект, дом 6, этаж 7, офис 64

+7(812)490-6300
+7(812)975-1080
+7(499)506-7603

Время работы:
пн-пт с 10.00 до 20.00
cб с 11.00 до 18.00
схема проезда

Как купить квартиру по ипотеке ИП на УСН


31.10.2016

Каждый желает не только сохранить, но и приумножить имеющиеся у него средства. Однако немногие осмеливаются на высокорисковые вложения, хотя, если есть хорошая защита инвестиций, даже долгосрочные проекты не выглядят слишком уж пугающе. Однако все же недвижимость по-прежнему лидирует в рейтинге наиболее популярных объектов для инвестирования. Квартира, по сути, для ИП – это ценный ликвидный товар, хотя часто приходится брать её в ипотеку.

Ипотека для ИП: что надо знать?

Проще всего взять займ под залог жилой недвижимости, однако не все предприниматели на это согласны. Также многое зависит и от выбранной системы налогообложения. В целом у банка ОСНО вызывает больше доверия, чем УСН, однако это вовсе не означает, что упрощенная система вызовет отказ по выдаче ипотеки. Также при покупке квартиры предпринимателям, работающим по УСН, стоит учитывать:

  1. Главный фактор, влияющий на решение о получения крупного долгосрочного целевого кредита, – это стабильный доход. При этом подтверждение о выплате налогов далеко не всегда воспринимается как показатель надлежащего уровня ежемесячной прибыли.
  2. Чтобы ипотека была одобрена, необходимо иметь хорошую кредитную историю.
  3. Идеальный вариант – обращение в банк, который специализируется именно на кредитовании малого бизнеса. Причем преимущество – за теми предпринимателями, которые ведут свою деятельность по меньшей мере в течение года и могут предоставить как доказательство финансовое обеспечение.

Ипотечное кредитование для ИП традиционно имеет более строгие условия договора и высокую процентную ставку. В зависимости от программы конкретного банка, ставка будет составлять от 14,5 до 17%, притом что ипотечная ссуда редко выдается на срок более 20 лет.

Читайте также:



Заявка на кредит


Бюро кредитных историй


контакты


Разработано по заказу ООО "Капитал Инвест" в 2009 году.