Ипотечный брокер Ипотека ТУТ, получи кредит на квартиру
+7(812)490-6945
Ипотека ТУТ
Наша компания Оставить заявку Вопросы отзывы Наши сотрудники Наши Контакты

  • Главная страница

  • Ипотека

  • Военная ипотека

  • Коммерческая ипотека

  • Недвижимость

  • Регистрация прав

  • Приватизация

  • Нотариус


  • ООО "Капитал Инвест"

    Санкт-Петербург
    Московский проспект, дом 6

    +7(812)490-6945
    +7(812)490-6946
    +7(499)506-7603

    схема проезда

    Коммерческая ипотека

    Коммерческая ипотека или бизнес ипотека – кредитование физических и юридических лиц для покупки нежилой, коммерческой недвижимости.

    Требования к заемщику

    К заемщику банки предъявляют определенные требования. В самом общем виде эти требования выглядят так:

    Гражданство РФ. Заемщик должен быть гражданином Российской Федерации.

    Постоянная или временная регистрация в любом регионе РФ.

    Возраст. Заемщиком может быть любое дееспособное физическое лицо в возрасте от 18 лет на момент предоставления кредита до 65 лет на момент окончания выплат. Если заемщику от 18 до 23 лет, банк может потребовать привлечения к сделке дополнительных созаемщиков, доход которых будет учитываться при расчете платежеспособности заемщика.

    Созаемщики и поручители. Максимальное количесво созаемщиков по кредитному договору — 4 человека (включая основного заемщика).

    Стаж работы. Трудовой стаж на последнем месте работы должен составлять минимум 6 месяцев. Совокупный трудовой стаж — не менее 36 месяцев.

    Первый взнос. От 10%

    Требования к бизнесу заемщика

    Срок фактического ведения бизнеса и регистрации не менее 2-х лет.

    Отсутствие задолженностей. Отсутствие просроченной задолженности перед налоговыми и другими государственными органами, банками, контрагентами, отсутствие картотеки неоплаченных документов к расчетным счетам в банках. Заемщик не находится на стадии банкротства или ликвидации, не имеет опротестованных векселей

    Некредитуемые виды бизнеса

    Шоу-бизнес - предпринимательская деятельность, связанная с организацией концертно-гастрольной деятельности, музыкальных фестивалей и конкурсов, презентаций и шоу-программ, продюсированием артистов/музыкальных коллективов, выпуском и компиляцией видео и музыкальных сборников, производством музыкальных клипов и видеофильмов и т.п.); казино и иные игорные заведения; производство или экспорт табачных изделий и крепких спиртных напитков; металлотрейдеры; операции с ценными бумагами и финансовыми инструментами, финансовые услуги (лизинг, ломбард); перепродажа ломов черных и цветных металлов; строительство жилой и коммерческой недвижимости с целью перепродажи (девелоперы); компании, получающие основной доход от сдачи в аренду жилой и коммерческой недвижимости; лесозаготовка и лесопереработка, сельское хозяйство.

    Работа ипотечного брокера состоит в том, чтобы подобрать несколько самых оптимальных вариантов – банков, которые с максимальной вероятностью аккредитуют заемщика.

    Мы подберем для Вас оптимальную ипотечную программу, а при необходимости удовлетворяющую банк квартиру. Благодаря большому опыту работы с банками, мы знаем как правильно подать Ваши документы, чтобы быстро получить одобрение банка на лучших условиях под низкий процент.



    Заявка на кредит


    Бюро кредитных историй


    контакты


    Разработано по заказу ООО "М2-Капитал" в 2009 году.
    Мой отель - гостиница эконом класса