Ипотека Санкт-Петербург Ипотечный брокер Ипотека ТУТ, получи кредит на квартиру
+7(812)490-6300
Ипотека ТУТ
Наша компания Оставить заявку Вопросы отзывы Наши сотрудники Наши Контакты

  • Главная страница

  • Ипотека

  • Военная ипотека

  • Коммерческая ипотека

  • Недвижимость

  • Регистрация прав

  • Приватизация

  • Нотариус


  • ООО "Капитал Инвест"

    Санкт-Петербург
    Московский проспект, дом 6, этаж 7, офис 64

    +7(812)490-6300
    +7(812)975-1080
    +7(499)506-7603

    Время работы:
    пн-пт с 10.00 до 20.00
    cб с 11.00 до 18.00
    схема проезда

    Требования к заемщику. Идеальный клиент банка

    Заемщик — физическое лицо, которому Банк предоставляет кредиты на приобретение жилых помещений, обеспечением которых является залог приобретаемого или имеющегося жилья. К заемщику банки предъявляют определенные требования. В самом общем виде эти требования выглядят так:

    Гражданство РФ. Заемщик должен быть гражданином Российской Федерации. Не гражданам РФ ипотечный кредит получить очень сложно.

    Постоянная прописка или временная регистрация в Санкт-Петербурге и Ленинградской области сейчас уже не требуется. Однако у заемщика должна быть постоянная прописка в одном из регионов России.

    Возраст. Заемщиком может быть любое дееспособное физическое лицо в возрасте от 18 лет на момент предоставления кредита до 65 лет (для мужчин) и до 60 лет (для женщин) на момент окончания выплат.

    Созаемщики и поручители. Заемщиков может быть несколько - до 5 человек, в т. ч. не более 2 не состоящих в родственных отношениях. Поручители уже не требуются.

    Доходы. Все доходы должны быть подтверждены документально. Наемные работники предоставляют с места работы документы о доходах за последние 6-12 месяцев. Данные доходы подтверждаются справками: по форме 2-НДФЛ или справкой по форме Банка.

    Индивидуальные предприниматели, лица, получающие дивиденды, доходы от аренды, страховые выплаты и т. д., предоставляют документы о доходах за последние 2 года. Данные доходы подтверждаются налоговыми декларациями, договорами и пр.

    В качестве доходов, принимаемых банком к рассмотрению, могут выступать:

    • Доход по основному месту работы и совместительству, включая оклад, премии и т. д.;
    • Доход индивидуального предпринимателя;
    • Доход в виде дивидендов;
    • Пенсионные выплаты и стипендии;
    • Чистый доход в форме арендной платы;
    • Другие виды доходов, подтвержденные документально и т.д.

    Стаж работы. Трудовой стаж на последнем месте работы должен составлять минимум 6 месяцев. Для индивидуальных предпринимателей, собственников бизнеса – срок работы не менее 2 лет.

    Первый взнос. Большинство банков учитывают первый взнос – процент от стоимости объекта ипотеки, который выплачивается из личных средств заемщика. Но для некоторых банков первый взнос не является обязательным требованием.

    Работа ипотечного брокера состоит в том, чтобы подобрать несколько самых оптимальных вариантов – банков, которые с максимальной вероятностью аккредитуют заемщика.

    Мы подберем для Вас оптимальную ипотечную программу, а при необходимости удовлетворяющую банк квартиру. Благодаря большому опыту работы с банками, мы знаем как правильно подать Ваши документы, чтобы быстро получить одобрение банка на лучших условиях под низкий процент.



    Заявка на кредит


    Бюро кредитных историй


    контакты


    Разработано по заказу ООО "М2-Капитал" в 2009 году.
    Мой отель - гостиница эконом класса