Ипотечный брокер Ипотека ТУТ, получи кредит на квартиру
Ипотека ТУТ
Наша компания Оставить заявку Вопросы отзывы Наши сотрудники Наши Контакты

  • Главная страница

  • Ипотека

  • Военная ипотека

  • Коммерческая ипотека

  • Недвижимость

  • Регистрация прав

  • Приватизация

  • Нотариус


  • ООО "Капитал Инвест"

    Санкт-Петербург
    Московский проспект, дом 6

    +7(812)490-6300
    +7(812)975-1080
    +7(499)506-7603

    схема проезда

    Социальная ипотека в Санкт-Петербурге

    Государственные, муниципальные механизмы поддержки подразумевают значительные преимущества при получении ипотечного кредита для очередников, работников бюджетной сферы, молодых семей.

    Социальная ипотека – программа по улучшению жилищных условий группы социально незащищенных граждан с использованием ипотечного кредитования при финансовой поддержке государства.

    Социальная ипотека может быть выражена:

    • дотированием процентной ставки по ипотечному кредиту;
    • предоставлением субсидии на часть стоимости ипотечного жилья;
    • продажей государственного жилья в кредит по льготной цене.

    Социальной ипотекой могут воспользоваться граждане, стоящие на очереди на улучшение жилищных условий, которые официально признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и имеющие документы, подтверждающие их низкие доходы, которых заведомо не хватит, чтобы приобрести жильё самостоятельно, либо взять обычный ипотечный кредит.Также под определение социальной ипотеки подпадают программы военной ипотеки, ипотеки для молодой семьи, работников бюджетной сферы.

    Плюсом такого оформления является то, что банковский процент в этом случае ниже, нежели процент по обычному кредиту. К участнику социальной ипотеки, помимо требований государства, применяются требования ипотечного банка, который сотрудничает с государством по программе социальной ипотеки. Требования к заемщику (ссылка) касаются гражданства, прописки, возраста, доходов, трудового стажа. Также обязательным остается условие страхования объекта ипотеки.

    Программы социальной ипотеки предъявляют жесткие ограничения по выбору квартиры. Квартира должна быть только в муниципальном доме, для строительства которого использованы исключительно бюджетные средства. Жилищные условия улучшаются только в пределах установленных социальных норм, т.е 18 кв. метров жилой площади на человека. Для одиноких этот норматив равен 36 кв. метров общей площади.

    Превышение существующих нормативов возможно только в пределах 9 кв. метров общей площади жилья. В качестве первоначального взноса, социальная ипотека предлагает выдачу государственной субсидии на приобретение жилья, которая, как правило, на порядок ниже фактической рыночной стоимости этого жилья. Поэтому доплачивать из собственных средств все равно придется.

    Стоимость услуги риелтора и ипотечного брокера


    Услуги риэлтора – 4-6% от стоимости квартиры,

    услуги ипотечного брокера - 1-3% от суммы кредита.

    Контакты

    Получить бесплатную консультацию по социальной ипотеке Вы можете у нас в офисе по адресу: Санкт-Петербург, Московский проспект, дом 6, 7 этаж.

    Мы работаем пн-пт с 10.00 до 20.00
    cб с 11.00 до 18.00 . Записаться на консультацию можно по телефонам +7(812)490-6300, +7(812)975-1080, +7(499)506-7603



    Заявка на кредит


    Бюро кредитных историй


    контакты


    Разработано по заказу ООО "М2-Капитал" в 2009 году.
    Мой отель - гостиница эконом класса